¿Por qué invertir en ladrillos en 2026? Claves del mercado inmobiliario local

Invertir en bienes raíces sigue siendo uno de los refugios de valor más seguros y rentables en Uruguay. En particular, Paysandú ofrece hoy una ventana de oportunidad única frente a otras capitales departamentales.

La demanda estudiantil universitaria

Con la consolidación y expansión de la sede universitaria en Paysandú, la demanda de apartamentos de 1 y 2 dormitorios ha crecido exponencialmente. Esto asegura tasas de ocupación estables y un retorno por alquiler constante.

Precios competitivos de entrada

Mientras que en Montevideo el precio por metro cuadrado es elevado, en Paysandú se puede ingresar con un capital inicial moderado y obtener rendimientos netos por alquiler en el entorno del 5% al 7% anual en dólares, superiores a la media bancaria.